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先定一个小目标 比如“智造新城”坪山

深圳出口加工区  发表日期:2016-10-08 10:18:52  来源:房天下  作者:

  “先定一个小目标,比方说,我先挣它一个亿!”王健林告诫年轻人追求成为首富的方式刷屏朋友圈。看了首富给出的目标,大家心中久久不能平静,也纷纷给自己定下目标。这不,在东进战略的大势下,坪山新区也早已按耐不住心中的洪荒之力,积极表示也要定个小目标!比如在“深圳东北门”户先建立个“智造新城”!

  东进“桥头堡”,刷新深圳速度

  2016年5月,“东进战略”的春风吹向鹏城大地,沉睡的东部新城逐渐苏醒。备受瞩目的坪山作为东进战略桥头堡,理所当然的承担了领衔新区发展的历史重任。坪山以其优越的地理位置、丰富的土地储备及新兴产业基础等城市发展条件,一跃成为继前海之后,政府斥资打造的新兴片区。

  现实情况来看,坪山拥有国家新能源产业基地、国家生物产业基地和SZEPZ.COM三块国家级“金字招牌”;拥有世界500强投资企业11家、总部在坪山的上市公司11家;国家省市各类实验室、工程中心、技术中心25家;集聚了比亚迪、沃特玛、赛诺菲巴斯德、微芯生物等一批龙头企业,其中2015年比亚迪产值达到330亿元。

  由“制造”向“智造”转型,更是为坪山发展带来了难以估量的想象空间,民企巨鳄纷纷进驻,新能源、生物制药、进出口加工等支柱产业蓬勃发展。目前,新区高新技术企业已达106家,预计今年高新技术产品产值占工业总产值的比重将突破60%,相比2010年翻了一番。尤为值得兴奋的是,在其产业集群的效应下,已然形成了独具一格的坪山特色。四个500亿级产业集群的打造,是坪山成为制造新城迈出实质性的一步,将从信息技术、生物、新能源、机器人、生命健康等新兴产业和未来产业为切入点,助推坪山打造千亿级产业集群。在企业培养方面将实行“先富带后富”的方式,每个新兴产业将着力打造出1-2家超100亿元企业,3-5家超50亿元企业,有效利用传统行业的稳定增长和推动新兴产业的崛起。

  坪山新区在“智造新城”的目标下实施的新兴产业战略,把坪山建设成深圳高端制造业的承载地、上市企业和小巨人企业发展壮大的孵化器。全面推动由“制造”向“智造”转型,冲刺深圳制造的“最强大脑”,再次刷新深圳速度。

  智造新城,开启深圳“东北门户”序幕

  坪山的产业提升将是继补齐交通短板后的又一次飞跃,将改变其在整个深圳格局中的地位。站在新的起跑线上,坪山新区的发展继往开来,如今的 “洼地”也必将成为深圳未来发展的“高地”。

  毋庸置疑,智造新城的打造,产业的升级发展对于整个区域有着至关重要的影响。以松山湖为例:其片区的高端产业集结和升级,一大批世界级顶尖企业集中进驻,给松山湖带来了翻天覆地的变化。一组数据也许是最好的说明,松山湖园区税收总额2006年仅为1.73亿元而2015年松山湖预计税收总额79亿元,同比增长83%,多项经济数据领跑全市,人均GDP实现跨越式发展。除去经济指标,从2006年的均价4147元/㎡到如今网签均价超过2.5万元/㎡的价格,整个区域房价实现跳跃式增长。

  产业升级的变革已是一个极具吸引力的词眼,无数次挑动着企业家的神经。坪山新区作为深圳起点最高的新区之一,在国际规划下、产业升级发展下,必将迎来多重高精尖人才的涌入,其是以高新技术产业和科研人员的导入,从生活消费和居住习惯来看,人们一般会选择在工作地点就近居住和消费,所以,产业区周边的消费需求及成交活跃均较高,以科技园为例,南山科技园的发展,给整个区域带来极大的提升,这就是典型的代表。而整个坪山主导产业不断进化,其经济增长才更具活力,对人口的吸纳力也就更强,人们收入水平提升更快,从而推进产业向更高层级迈进。而产业对人口和收入水平的推进,最终会影响到房地产市场需求的增长,从而带动区域整体价值的拔高。

  随着城市化进程的加速,各区域渐进发展,在政策与资源的不断倾斜下,坪山新区深圳“东北门户”也得以确立,产业结构影响一个国家或地区的人口流入规模与结构,进而影响房地产市场。不同类型的主导产业将带来不同的影响。智造新城的缔造将创造出更多就业岗位和高薪资人才,吸纳人口的数量和质量将会有一个质的飞跃,而这最终会反映到居住需求上来。

  就整个区域而言,现有的供应将无法满足这一批高消费群体的要求,区域内亟待有标杆项目的出炉。龙光地产先见城市发展大势,以以城市先声之姿于深圳东进门户,智慧新城发展核心缔造智能精装代表着——龙光·玖云着。龙光·玖云着以1900亿智慧新城版图,自带8000平时尚商业与周边商业共筑繁华,学校和市政公园等成熟配套实现整个区域投资置业需求,未来升值潜力无穷。享受坪山门户封面级配套及精着品质,敬请期待!

(原标题:先定一个小目标 比如“智造新城”坪山)

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